Järvetipu

Выберите проект:

Индивидуальные дома в Järvetipu

Жилой район Järvetipu расположен в Хааберсти, на участке между Раннамыйза теэ и озером Харку. Новостройки находятся на расстоянии 500 м от Kakumäe Selver и 2 км от торгового центра Rocca al Mare

Частные дома спроектированы с каменной крышей и комбинированным фасадом из древесины и камня. Это утепленные каменные дома, энергоэффективность которых обеспечивают геотермальное отопление и вентиляция с рекуперацией тепла (класс энергоэффективности В).
Просторные помещения отличает продуманная планировка; при строительстве индивидуальных домов использовались только качественные материалы и современная техника.

Жилой район Järvetipu строится в два этапа, в настоящее время планирование второго этапа еще не завершено, и планировочное решение можно изменить. На втором этапе планируется построить как индивидуальные дома и рядные дома, так и многоквартирные дома. Этапы этапа I будут завершены к концу 2018 год.

  •  Престижный район и развитая инфраструктура
  • Среда с живописной природой
  • Рядом с торговыми центрами, школами и детскими садами
  • Современный дизайн и просторные жилые помещения
  • Низкие коммунальные расходы

ул. Vihu, ул.Rõugu, Хааберсти, Харьюский уезд

 

Окрестности

Этапы

Каждый индивидуальный дом представлен в отдельной галерее, которую можно найти во вкладке «Индивидуальные дома».

Нажав на фото, вы откроете галерею и поэтажные планы данного индивидуального дома.

P1_D (252x168)

ул. Sagari, 9

Тип E-5t
Участок 987 м²
Индивидуальный дом 187 м²
С пальных комнат 5

P2_A (252x168) copy 2

ул. Sagari, 11

Тип C
Участок 981 м²
И ндивидуальный дом 203 м²
С пальных комнат 4

P3_D copy (252x168)

ул. Sagari, 13

Тип E-5t
Участок 946 м²
И ндивидуальный дом 187 м²
С пальных комнат 5

P4_A (252x168)

ул. Sagari, 15

Тип E-4t
Участок 983 м²
И ндивидуальный дом 187 м²
С пальных комнат 4

P5_A (252x168)

ул. Sagari, 17

Тип D
Участок 933 м²
И ндивидуальный дом 184 м²
С пальных комнат 4

P6_D (252x168) copy

ул. Sagari, 19

Тип E-5t
Участок 919 м²
И ндивидуальный дом 187 м²
С пальных комнат 5

P7_A (252x168)

ул. Sagari, 21

Тип E-4t
Участок 907 м²
И ндивидуальный дом 187 м²²
С пальных комнат 4

P8_A (252x168)

ул. Sagari, 23

Тип D
Участок 923 м²
И ндивидуальный дом 184 м²
С пальных комнат 4

P9_A (252x168) copy

ул. Sagari, 25

Тип B
Участок 942 м²
И ндивидуальный дом 147 м²
С пальных комнат 3

P10_A (252x168)

ул. Sagari, 27

Тип A
Участок 1061 м²
И ндивидуальный дом 150 м²
С пальных комнат 3

P20_D (252x168)

ул. Vihu, 9

Тип C
Участок 1409 м²
И ндивидуальный дом 203 м²
С пальных комнат 4

P11_B (252x168)

ул. Vihu, 10

Тип B
Участок 988 м²
И ндивидуальный дом 147 м²
С пальных комнат 3

P21_A (252x168)

ул. Vihu, 11

Тип C
Участок 1329 м²
И ндивидуальный дом 203 м²
С пальных комнат 4

P12_B (252x168)

ул. Vihu, 12

Тип A
Участок 1022 м²
И ндивидуальный дом 150 м²
С пальных комнат 3

P22_B (252x168)

ул. Vihu, 13

Тип D
Участок 1273 м²
И ндивидуальный дом 184 м²
С пальных комнат 4

P13_B (252x168) copy

ул. Vihu, 14

Тип A
Участок 1056 м²
И ндивидуальный дом 150 м²
С пальных комнат 3

P23_A (252x168)

ул. Vihu, 15

Тип E-5t
Участок 1226 м²
И ндивидуальный дом 187 м²
С пальных комнат 5

P14_C (252x168)

ул. Vihu, 16

Тип B
Участок 1045 м²
И ндивидуальный дом 147 м²
С пальных комнат 3

P24_B (252x168)

ул. Vihu, 17

Тип C
Участок 1398 м²
И ндивидуальный дом 203 м²
С пальных комнат 4

P15_B (252x168) copy

ул. Vihu, 18

Тип A
Участок 1030 м²
И ндивидуальный дом 150 м²
С пальных комнат 3

P25_D (252x168) copy

ул. Vihu, 19

Тип C
Участок 1627 м²
И ндивидуальный дом 203 м²
С пальных комнат 4

P16_B (252x168)

ул. Vihu, 20

Тип A
Участок 1027 м²
И ндивидуальный дом 150 м²
С пальных комнат 3

P26_A (252x168)

ул. Vihu, 21

TТип C
Участок 965 м²
И ндивидуальный дом 203 м²
С пальных комнат 4

P27_A (252x168)

ул. Vihu, 21a

Тип C
Участок 1541 м²
И ндивидуальный дом 203 м²
С пальных комнат 4

P17_B (252x168) copy

ул. Vihu, 22

Тип B
Участок 980 м²
И ндивидуальный дом 147 м²
С пальных комнат 3

P28_B (252x168)

ул. Vihu, 23

Тип D
Участок 947 м²
И ндивидуальный дом 184 м²
С пальных комнат 4

P18_C (252x168)jpg copy

ул. Vihu, 24

Тип C
Участок 1023 м²
И ндивидуальный дом 203 м²
С пальных комнат 4

P19_B (252x168)

ул. Vihu, 26

Тип D
Участок 1160 м²
И ндивидуальный дом 184 м²
С пальных комнат 4

КОНСТРУКЦИЯ
Фундамент Ленточный фундамент.
Наружные стены Блок Bauroc 500 мм.
Внутренние стены Легкий блок 100-200 мм (небольшие части стен могут быть из гипсокартона).
Крыша Конструкция из деревянных стропил, сыпучая минеральная вата 500 мм, черепица Benders Palema или аналог.
Перекрытие Пустотная панель.
Фасад Фасадный камень Wienerberger (Terca Terrakota шероховатый или аналог), цветная кладочная смесь.
Частичный деревянный настил.
Цоколь – бетонный блок без отделки.
Окна, балконные двери Деревянные окна с тройным селективным стеклопакетом.
Двери Деревянная входная дверь, замки – аналог Аssa 565.
Гаражные подъемные ворота с автоматикой.
Деревянная промежуточная дверь в гараже, замки – аналог Аssa 565.
Внутренние двери с дубовым шпоном (дизайнерские двери Polaris Хаапсалуского дверного завода или аналог).
Стеклянная дверь в парилке.
Лестницы В двухэтажных жилых помещениях лестница на металлической конструкции c деревянными ступеньками, стеклянное ограждение. Внешняя лестница облицована плиткой (розничная цена плитки до 10 евро/м²).
Терраса Пропитанная древесина.
ТЕХНОСЕТИ
Отопление Геотермальное отопление (тепловой насос Buderus (или аналог), который нагревает также воду для бытового использования; в одноэтажных домах – 6 кВт, в двухэтажных домах – 8 кВт), водяное отопление пола (в двухэтажных домах – также на втором этаже). Регулировка напольного отопления прямо из комнат (гостиная и спальни).
Вентиляция Центральная система вентиляции (SystemAir VTR300 с рекуператором или аналог).
Водоснабжение и канализация Сантехника серий Gustavsberg Artic и Hansgrohe Тalis E2или аналог, пластиковая ванна. Установлены подключения для стиральной машины и воды для полива.
Ливневые стоки Дренаж фундамента. Ливневые стоки с крыши отводятся в землю.
Электричество Главный предохранитель 3х20 A. Выключатели и розетки (серые) из серии Schneider Sedna (или аналог).
Слабый ток Подготовлены подключения (без устройств): сигнализация, компьютерная связь, задние колонки для домашнего кинотеатра, кабель связи.
ОТДЕЛКА
Потолки Ошпаклеваны, покрашены.
Стены Оштукатурены, ошпаклеваны, покрашены (светлые тона, цветовой класс А/1).
Полы Дубовый дощатый паркет (розничная цена до 30 евро/м²), плинтус под цвет пола. Полы в прихожей покрыты плиткой (розничная цена до 20 евро/м²). В домах типа Е покрыт плиткой также пол в кухне.
Санитарные помещения Полы и стены отделаны плиткой (розничная цена до 20 евро/м²), в предбаннике и подсобном помещении плиткой отделан только пол.
Парилка Настил из ольхи, электрическая каменка 8 кВт.
Гараж Стены и потолки ошпаклеваны и окрашены (светлые тона, цветовой класс А/1), бетонный пол без отделки.
САД, ОЗЕЛЕНЕНИЕ
Ограждение Забор из досок со стороны подъезда к дому (столбы ворот из камня), боковые и задняя часть – сетчатый забор 1,2 м. Автомобильные ворота с автоматикой.
Дорожки из камня Площадка перед домом и дорожки по краям дома из бетонного камня (примерно 1 м шириной).
Газон Вертикальное планирование, установка мин. 50 мм почвы и посев семян травы для газона (допустимое отклонение уровня почвы на 1м2 50 мм).
Высокое озеленение Аллея из деревьев в уличной зоне (на ул. Виху – частично на жилых грунтах). Живая изгородь на грунтах (по одну сторону сетчатого забора).
ПРОЧЕЕ
Энергетический паспорт B-класс.
Дороги и уличное освещение Асфальтированная дорога и уличное освещение (по возможности передается городу Таллинн или некоммерческому объединению, членами которого являются жители района).
Столешницы для раковин В ванной комнате (в двухэтажных домах – также в маленьком туалете) столешница для раковины отделана плиткой, зеркало.
В цену не входит Камин, труба, сантехника в кухне и предбаннике, подоконник на кухне, светильники, камни для каменки, стеклянные стены/ограждения, карнизы, подвесные потолки и прочие подобные конструкции, стеклянные стены гардеробов домов типа В и С.
Расходы по сделке Нотариальная плата и государственная пошлина оплачивается покупателем.
АдресКадастровый номерУчастокТип домаОписаниеЧистая площадьЦена *Цена за м²
Sagari tn 978406:606:3870990E-5t5 сп.к 187410 0002 190
Sagari tn 1178406:606:3900980C4 сп.к 203

bron.12.05

2 020
Sagari tn 1378406:606:3920950E-5t5 сп.к 187400 0002 140
Sagari tn 1578406:606:3940980E-4t4 сп.к 187395 0002 110
Sagari tn 1778406:606:3960930D4 сп.к 184390 0002 120
Sagari tn 1978406:606:3980

920

E-5t

5 сп.к

187

Продано.

Sagari tn 2178406:606:4010910E-4t4 сп.к 187390 0002 090
Sagari tn 2378406:606:4030920D4 сп.к 184385 0002 090
Sagari tn 2578406:606:4040

940

B

3 сп.к

147

Продано.

Sagari tn 2778406:606:40501 060A3 сп.к 150340 0002 260
Vihu tn 978406:606:44401 410C4 сп.к 203470 0002 310
Vihu tn 1078406:606:4430990B3 сп.к 147350 0002 370
Vihu tn 1178406:606:44201 330C4 сп.к 203455 0002 240
Vihu tn 1278406:606:44101 020A3 сп.к 150340 0002 260
Vihu tn 1378406:606:44001 270D4 сп.к 184440 0002 390
Vihu tn 1478406:606:4390

1 060

A

3 сп.к

150

Продано.

Vihu tn 15 78406:606:43801 230E-5t5 сп.к 187440 0002 350
Vihu tn 1678406:606:43701 050B3 сп.к 147335 0002 270
Vihu tn 1778406:606:43601 400C4 сп.к 203460 0002 260
Vihu tn 1878406:606:4350

1 030

A

3 сп.к

150

Продано.

Vihu tn 1978406:606:4340

1 630

C

4 сп.к

203

Продано.

Vihu tn 2078406:606:43101 030A3 сп.к 150335 0002 230
Vihu tn 2178406:606:4300970C4 сп.к 203405 0001 990
Vihu tn 21a78406:606:42901 540C4 сп.к .203460 0002 260
Vihu tn 2278406:606:4280

980

B

3 сп.к .

147

Продано.

Vihu tn 2378406:606:4270950D4 сп.к 184385 0002 090
Vihu tn 2478406:606:4260

1 020

C

4 сп.к

203

Продано.

Vihu tn 2678406:606:42501 160D4 сп.к 184370 0002 010

* – Первый взнос, 25%, – при заключении обязательственно-правового договора; второй  взнос, 75%, – при заключении вещно-правового договора (когда дом готов). Мы оставляем за собой право вносить изменения в прейскурант без предварительного уведомления.